Les opérations mentionnées ci dessous font l'objet des nouvelles mesures issues de la loi des Finances 2009.
Nous travaillons avec de nombreux promoteurs pour vous présenter le plus grand choix possible. Nous référençons plus de 4000 lots disponibles dans toute la France.
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le Loueur Meublé Non Professionnel.
Michel Bouvard, député, a étendu le dispositif Scellier aux résidences services.
Ce sont toutes les résidences services comme les résidences pour personnes agées (EHPAD),les résidences étudiantes,les résidences de tourisme classées ,et toutes les résidences de plus de quinze ans ayant fait ou faisant l'objet d'une rénovation*.
En plus, des nombreux avantages que propose le statut du LMNP une réduction d'impôt de 25 % sur le montant total de l'investissement hors taxe est octroyé pour l'année 2010.
-Vous souhaitez bénéficier d'un revenu complémentaire?
-Vous constituez un patrimoine sans apport?
-Préparer votre retraite en toute séreinité?
-Protéger votre famille?
-Bénéficier d'une réduction d'impôt importante?
-Le Loueur Meublé non professionnel est fait pour vous.
L'investisseur aura donc le choix entre 2 alternatives: | | LMNP classique | LMNP Bouvard |
| Défiscalisation | non | oui 25% soit 1/4 de l'investissement |
| Amortissement différé | oui revenus non fiscalisés | non |
| TVA 19.6 récupérable sur programme neuf | oui | oui |
| loyers garantis par contrat | oui | oui |
| charges maitrisées par contrat | oui | oui |
| Gestion tranquilisée | oui | oui |
Notre solution:
Pas d'apport
Récupération de la TVA sur les programmes neufs.
Loyers Garantis par contrat en toute circonstance
Un revenu complémentaire retraite
Un outil de prévoyance
Une réduction d'impôt de 25% sur le montant HT de l'investissement pendant 9 ans
Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez nous pour en profiter et découvrir nos résidences, ICI
*sont éligibles les biens de plus de quinze ans situés dans des résidences de tourisme non classées et rénovées quand un permis ou une autorisation de travaux ont été déposés entre 2006 et 2008 et pour lesquelles au moins un logement a été acquis ou réservé avant le 31 décembre 2008.